业主办理房产证时，物业应承担哪些责任和义务

物业在业主办理房产证时，应协助提供相关证明文件。根据《物业管理条例》，物业需配合业主完成房产登记，若物业未履行义务，可能导致业主房产证办理延误，影响业主权益。
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物业应协助办房产证。具体操作：1.物业需根据业主要求，提供物业证明文件；2.配合业主完成房产登记手续，如提交资料、盖章等；3.若物业拒绝协助，业主可依据《物业管理条例》向相关部门投诉，维护自身权益。
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物业应承担协助办理责任，常见处理方式为提供必要证明和配合手续。选择处理方式时，应根据物业服务合同约定和实际情况，要求物业按时、完整地提供所需文件和协助。